Abogado de Alivio de Deuda de Impuestos de Propiedad en Houston

Cuando no se pagan los impuestos sobre la propiedad, las consecuencias pueden multiplicarse rápidamente. Lo que comienza como un plazo perdido puede convertirse en el aumento de los intereses, multas elevadas, e incluso el riesgo de ejecución hipotecaria. En Houston, muchos propietarios y los propietarios se encuentran abrumados por la deuda tributaria y no saben a dónde acudir.

Entre plazos confusos y agresivos esfuerzos de cobranza, el estrés de atrasarse puede ser tan pesado como la propia carga financiera. Ahí es donde un abogado con experiencia en el alivio de la deuda de impuestos de propiedad puede hacer toda la diferencia.

¿Atrasado en impuestos de propiedad? Nuestro abogado de alivio de la deuda de impuestos de propiedad de Houston le ayuda a evitar la ejecución hipotecaria, reducir las sanciones, y proteger su hogar. Póngase en contacto con nosotros.

¿Tiene deudas por impuestos sobre la propiedad?

Los impuestos sobre la propiedad, a veces llamados impuestos ad valorem, financian los gobiernos estatales, de condado y municipales de Texas, los sistemas escolares y otras actividades. Los impuestos sobre la propiedad se calculan el 1 de enero de cada año, técnicamente vencen en octubre del año en que se calculan y están sujetos a intereses si no se pagan a tiempo (normalmente antes del 1 de febrero del año siguiente al cálculo). Por ejemplo, los impuestos sobre la propiedad para el ejercicio fiscal 2016 se calcularán el 1 de enero de 2016, técnicamente vencerán el 1 de octubre de 2016 y se considerarán atrasados si no se pagan antes del 1 de febrero de 2017.

Si los impuestos sobre la propiedad no se pagan con retraso, se devengan intereses a un tipo del 12%. Si los impuestos sobre la propiedad no se pagan antes del 30 de junio del año siguiente a la evaluación, se añade una penalización. Utilizando el ejemplo del ejercicio fiscal 2016, los intereses comenzarán a devengarse el 1 de febrero de 2017. Las sanciones, además de los intereses, se cobrarán si los impuestos no se pagan antes del 30 de junio de 2017.

La entidad tributaria tiene un derecho de retención legal sobre la propiedad gravada. El gravamen puede ser ejecutado si no se pagan los impuestos sobre la propiedad. Por lo tanto, es importante pagar los impuestos sobre la propiedad.
Muchas compañías hipotecarias exigen a los prestatarios que mantengan cuentas de depósito en garantía para asegurar el pago de los impuestos sobre la propiedad. La normativa federal regula las cuentas en custodia y su contabilidad.

Algunas compañías hipotecarias no exigen cuentas bloqueadas, pero se reservan el derecho a pagar los impuestos sobre la propiedad vencidos para proteger sus intereses. En tales casos, el impago de los impuestos por parte del prestatario puede considerarse un impago de la hipoteca y dar lugar a que la propiedad se ponga a disposición judicial. ejecución hipotecaria.

¿Cuál es su siguiente paso en la deuda de impuestos sobre la propiedad?

Si no puede hacer frente a los pagos de los impuestos sobre la propiedad, debe hablar con un quiebra abogado antes de contratar préstamos fiscales. Los préstamos sobre impuestos de propiedad tienen intereses muy altos y plazos de amortización muy estrictos. Puede ser muy difícil pagar los préstamos de impuestos sobre la propiedad debido a las altas tasas de interés. Los préstamos sobre el impuesto de propiedad dan al prestamista un derecho de retención sobre su casa. Si se retrasa en los pagos a un prestamista de impuestos sobre la propiedad, tienen la capacidad de ejecutar la hipoteca de su casa.

La ley de Texas le permite reclamar una exención de impuestos para su hogar, lo que puede reducir sustancialmente su responsabilidad de impuestos a la propiedad. Los tejanos mayores de 65 años o discapacitados tienen derecho a exenciones adicionales en sus propiedades. Estas exenciones no son automáticas. Debe solicitar las exenciones a la autoridad tributaria local y comprobar cada año que las exenciones siguen vigentes.

Si tiene más de 65 años o es discapacitado, puede tener derecho a que se aplacen sus impuestos sobre la propiedad según la ley de Texas. Esto evita que la autoridad fiscal cobre algunos o todos sus impuestos, incluidos los impuestos morosos. Cuando sus impuestos se aplazan, la autoridad fiscal sigue cobrando impuestos cada año y cobra intereses sobre las cantidades adeudadas. Sin embargo, puede seguir viviendo en la casa sin tener que pagar los impuestos. Cuando venda la vivienda o fallezca, deberá pagar todos los impuestos aplazados más los intereses.

Su abogado de consolidación de deuda fiscal

Los abogados de consolidación de deuda tributaria de Keeling Gutierrez regularmente manejan asuntos de impuestos de propiedad. Si usted tiene un problema financiero con sus impuestos de propiedad, contáctenos para una consulta sin costo.

Llámenos hoy mismo al 713-686-2222 para ver cómo nuestros abogados de alivio de la deuda de impuestos de propiedad de Houston puede ayudarle a tomar el control de su deuda de impuestos de propiedad.